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ज्यादा दिन नहीं टिकेगी लोन चुकाने की खुशी, अगर इस वाले 'खेल' पर ध्यान नहीं दिया!
लोन की आखिरी किस्त अदा करने से काम पूरा नहीं होता है. कार बेचने से लेकर नया लोन लेने (Loan Closure Checklist) में दिक्कत हो सकती है. लोन की आखिरी किस्त अदा करने के बाद भी अगर आपने पांच जरूरी काम नहीं किये तो सारी मेहनत जाया हो जाएगी. लेकिन जो पांच का पंच मार लिया तो फिर मौजा ही मौजा.
घर का लोन चुकाने पर और कार की सारी किस्तें पूरी हो जाने पर कैसा लगता है? वैसा ही लगता है जैसे गोविंदा को लगा था. इतनी खुशी-इतनी खुशी. खुशी होनी भी चाहिए क्योंकि लोन चुकाना कोई आसान काम तो है नहीं. कार लोन मतलब कम से कम 5 साल और होम लोन मतलब मोटा-माटी 15-20 साल का कार्यक्रम. ऐसे में लोन पूरा होने की खुशी अलग ही होती है. लेकिन लोन की आखिरी किस्त अदा करने से काम पूरा (Loan Closure Checklist) नहीं होता है. कार बेचने से लेकर नया लोन लेने में दिक्कत हो सकती है.
इतना पढ़कर अगर आपको जोर का झटका जोर से लगा तो लगना भी चाहिए. क्योंकि लोन की आखिरी किस्त अदा करने के बाद भी अगर आपने पांच जरूरी काम नहीं किए तो सारी मेहनत जाया हो जाएगी. लेकिन जो पांच का पंच मार लिया तो फिर मौजा ही मौजा.
कोई आपत्ति नहींबोले तो No Objection Certificate या No-Dues Certificate. आमतौर पर तो बैंक या संबंधित संस्थान (NBFC) लोन खत्म होने के बाद खुद ये दस्तावेज जारी करते हैं लेकिन हमेशा ऐसा होगा ये जरूरी नहीं. ऐसे में आपने कुछ दिन इंतजार करने के बाद खुद ही आपत्ति लेनी है. आपत्ति से मतलब भईया हमारी NOC दे दो. इसके लिए आपको बैंक के ब्रांच मैनेजर को लिखित में एक निवेदन देना होगा. निवेदन में आपको सभी जानकारियां देनी होंगी. मसलन, लोन कौन सा था, कब क्लोज हुआ वगैरा-वगैरा. NOC जारी हो जाएगी.
ये भी एक अहम दस्तावेज है. लोन चुका दिया और अब कोई देनदारी नहीं है. ऐसा मानने से या बोलने से काम नहीं चलेगा. इस बात से भी कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके अकाउंट से EMI कटनी बंद हो गई. लोन क्लोजर स्टेटमेंट में जीरो बैलेंस लिखा होता है. इसलिए इस दस्तावेज को लेना भी बहुत जरूरी है.
इंटरेस्ट सर्टिफिकेटये भी एक औटोमैटिक प्रोसेस है मगर जो आपको ये कागज नहीं मिला तो इनकम टैक्स रिटर्न भरने में देरी हो सकती है. इसलिए अपने बैंक या संस्थान से इसको कलेक्ट कर लें. वैसे इसके लिए ब्रांच जाने की जरूरत नहीं. कस्टमर केयर पर फोन करने से भी काम हो जाएगा. बस कस्टमर केयर नंबर गूगल से नहीं बल्कि लोन वाले कागज से देखकर डायल करें.
कागज पत्रीबोले तो आपकी सालों की मेहनत. रजिस्ट्री से लेकर sale deed, loan agreement आदि जिसके बिना ऊपर बताए सारे कागज किसी काम के नहीं. वैसे RBI ने इसको लेकर नियम बनाया हुआ है. लोन खत्म होने के 30 दिन के अंदर सारे कागज लौटाने होंगे. मगर इसमें अक्सर देरी होती थी. इसलिए केन्द्रीय बैंक ने सख्ती दिखाते हुए 1 दिसंबर 2023 से नया नियम बना दिया है. 30 से 31 दिन हुआ तो बैंक या NBFC को रोज का 5000 रुपये देने होंगे. लेकिन आपको जुर्माने के लालच में नहीं पड़ना है. इधर लोन की आखिरी किस्त चुकी और उधर अपने कागज कलेक्ट कर लीजिए. रही बात इस नियम की तो उसके बारे में आप नीचे दी हुई लिंक पर क्लिक करके पढ़ सकते हैं.
बैंक ने RBI का ये नियम नहीं माना तो ग्राहक को रोज देगा 5000 रुपये
Hypothecation हटानाये कार से जुड़ा अहम कागज है. आपने कार का लोन चुका दिया और NOC भी ले ली. मगर अभी एक काम और बाकी है. Hypothecation रिलीज करवाना. आपकी कार के RC पर लिखा होता है ‘car is under hypothecation’ मतलब गड्डी संबंधित बैंक या संस्थान की संपति है, जब तक लोन नहीं पूरा होता. इसको हटाना जरूरी है. ऐसा नहीं किया तो कार बेचते समय दिक्कत होनी ही है. बैंक जाकर इस प्रोसेस को पूरा कीजिए. आप चाहें तो इसके बाद नई RC भी बनवा सकते हैं.
ये सारे दस्तावेज होने इसलिए जरूरी हैं क्योंकि कई बार बैंक से EMI का मैसेज आ जाता है या फिर कोई और दरेरा. जो ये कागज आपके पास हैं तो फिर चिंता नहीं.
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